風致地区
- [公開日:2022年4月5日]
- [更新日:2022年4月5日]
- ID:303
- 風致地区は、都市の風致景観を良好な環境として維持することを目的として、定められている制度であり、「斑鳩町風致地区条例」に基づき、開発行為や建築行為に対し、一定の制限を行い、自然環境の保全および良好な都市環境の維持・保全を図るものです。
- 斑鳩町においては、約628.4ha(町域の約44%)が斑鳩風致地区として指定されています。
斑鳩風致地区の区域については都市計画図を参照してください。
添付ファイル
- PDFファイルの閲覧には Adobe Acrobat Reader が必要です。同ソフトがインストールされていない場合には、Adobe社のサイトから Adobe Acrobat Reader をダウンロード(無償)してください。
種別 | 高さ | 建ぺい率 | 壁面後退距離 道路側 | 壁面後退距離 隣地側 | 緑地率 | 面積 |
---|---|---|---|---|---|---|
第1種風致地区 | 8m以下 | 20%以下 | 3m以上 | 1.5m以上 | 40%以上 | 約80.9ha |
第2種風致地区 | 10m以下 | 30%以下 | 2m以上 | 1m以上 | 30%以上 | 約376.3ha |
第3種風致地区 | 10m以下 | 40%以下 | 2m以上 | 1m以上 | 20%以上 | 約171.2ha |
【許可が必要な行為】
- 建築物その他の工作物の新築・改築・増築または移転
- 建築物等の色彩の変更
- 宅地の造成、土地の開墾その他の土地の形質の変更
- 水面の埋立てまたは干拓
- 木竹の伐採
- 土石の類の採取
- 屋外における土石、廃棄物または再生資源の堆積
※ただし、許可不要となる行為もあるため、詳しくは都市創生課まで問い合わせてください。
添付ファイル
斑鳩風致地区パンフレット (ファイル名:7_184.pdf サイズ:5.97MB)
斑鳩町風致地区条例 (ファイル名:7_011.pdf サイズ:253.44KB)
斑鳩町風致地区施行規則 (ファイル名:7_012.pdf サイズ:151.04KB)
斑鳩町風致保全方針 (ファイル名:7_185.pdf サイズ:227.11KB)
斑鳩町風致地区ゾーン指定図(レベル10,000平成25年度作成) (ファイル名:7_186.pdf サイズ:5.12MB)
斑鳩町風致地区条例に基づく許可の審査指針 (ファイル名:7_187.pdf サイズ:617.19KB)
ゾーン区分ごとの建築物等の形態および意匠に関する基準 (ファイル名:7_188.pdf サイズ:120.84KB)
ソーラーシステム等の設置に関する基準 (ファイル名:7_191.pdf サイズ:118.79KB)
風致地区内行為申請 必要書類一覧 (ファイル名:7_014.pdf サイズ:130.74KB)
令和4年4月1日から、一部様式を除き押印が不要になりました。
※様式等により、署名または押印等が必要な場合があります。
各種様式(Word)
第1号様式 風致地区内行為許可申請(協議)書
第2号様式 設計書 建築物用
第2号様式 設計書 工作物用
第2号様式 設計書 建築物その他の工作物の色彩の変更用
第2号様式 設計書 宅地のの造成、土地の開墾その他の土地形質の変更または水面の埋立て若しくは干拓用
第2号様式 設計書 木竹の伐採または土石の類の採取用
第2号様式 設計書 屋外における土石、廃棄物または再生資源の堆積用
第3号様式 風致地区内行為変更許可申請(協議)書
第4号様式 風致地区内行為通知書
第6号様式 風致地区内行為許可申請(協議)取下げ届
第7号様式 風致地区内行為中止届
第8号様式 風致地区内行為許可に基づく地位承継届出書
第9号様式 風致地区内行為許可に基づく地位承継承認申請書
第10号様式 風致地区内行為完了届
各種様式(PDF)
第1号様式 風致地区内行為許可申請(協議)書
第2号様式 設計書 建築物用
第2号様式 設計書 工作物用
第2号様式 設計書 建築物その他の工作物の色彩の変更用
第2号様式 設計書 宅地の造成、土地の開墾その他の土地の形質の変更または水面の埋立て若しくは干拓用
第2号様式 設計書 木竹の伐採または土石の類の採取用
第2号様式 設計書 屋外における土石、廃棄物または再生資源の堆積用
第3号様式 風致地区内行為変更許可申請(協議)書
第4号様式 風致地区内行為通知書
第6号様式 風致地区内行為許可申請(協議)取下げ届
第7号様式 風致地区内行為中止届
第8号様式 風致地区内行為許可に基づく地位承継届出書
第9号様式 風致地区内行為許可に基づく地位承継承認申請書
第10号様式 風致地区内行為完了届